El mundo está cambiando y esto conlleva la desaparición de algunas profesiones y el nacimiento de otras nuevas. Entra las nuevas profesiones que están abriéndose camino de forma imparable están la de Organizadora Profesional y la de Home Stager. Ambas, necesarias para crear hogares saludables y con alma. ¿Te gusta la organización, los hogares confortables y las casas bonitas? Quizás tu perfil profesional sea el de una Home Stager. Te hablamos de esta nueva profesión y cómo ser Home Stager.
.
¿Qué es el Home Staging?.-
Home Staging significa literalmente “puesta en escena de la casa”. Se trata de una disciplina que potencia los aspectos positivos de una casa para hacerla más atractiva a la hora de venderla o alquilarla en menos tiempo y a un mejor precio para la persona propietaria.
Esta disciplina fue creada en los 70’ en Estados Unidos por Barb Schwarz, una agente inmobiliaria que supo ver la necesidad de recrear un hogar apetecible en aquellas viviendas que se iban a vender o alquilar.
La idea era hacer que los clientes se imaginaran viviendo en aquellas casas y sintieran todo su potencial. De esta manera, el cierre de una venta o alquiler se materializaría de forma más ágil y sin tener que rebajar su precio.
El Home Staging es todo un éxito, incluso en época de crisis económica, por lo que ya se ha extendido por toda Europa y está siendo implementada por profesionales cada vez mejor formados.
¿Cuáles son los pasos del Home Staging?
Una de las fortalezas del Home Staging es que permite que las viviendas no requieran de grandes inversiones ni grandes reformas para su puesta a punto para la venta o el alquiler. De hecho, en la mayoría de los casos, con presupuestos ajustados es posible mejorar sustancialmente el aspecto de la casa, una inversión que la persona propietaria recupera con creces en la venta o alquiler.
Para realizar de forma profesional el Home Staging es necesario seguir estos pasos:
1.- Despersonalizar
2.- Despejar y Ordenar
3.- Reparar
4- Limpiar
5.- Armonizar
1.- DESPERSONALIZAR.-
En una casa donde se ha vivido o se vive es lógico que existan objetos muy personales (fotografías, cuadros de la familia, objetos decorativos, útiles, materiales de aficiones, ropa, accesorios, productos de higiene y belleza, alimentos, medicinas…) Las personas expertas en Home Staging saben cómo despersonalizar para que los clientes que visiten la vivienda sientan que podrían entrar a vivir en ese instante.
2.- DESPEJAR Y ORDENAR.-
Una casa donde hay demasiadas cosas no invita a un fluir saludable. Saber despejar y ordenar es fundamental antes de ambientar y decorar una casa. Esta es la razón por la que, en muchos casos, la Home Stager es además Organizadora Profesional, experta en encontrar el equilibrio entre el orden práctico y visual de un espacio.
3.- REPARAR.-
Una buena Home Stager no oculta nunca las cosas o espacios de la casa donde haya algún desperfecto. Lo que hace es identificarlos y encargar a un profesional que realice su reparación. Enchufes estropeados, bombillas rotas, muebles deteriorados, cisternas que no funcionan, tuberías que desprenden malos olores…, todo debe estar a punto.
4.- LIMPIAR.-
La limpieza es uno de los aspectos más valorados a la hora de transmitir una buena impresión del inmueble que se quiere vender o alquilar. Por eso, es necesaria una limpieza profesional a fondo en habitaciones, muebles, paredes, suelos, ventanas, interior de armarios y terrazas.
5.- ARMONIZAR.-
En este paso, la Home Stager da forma a la casa, situando los muebles y otros objetos como lámparas, percheros y espejos donde pueda lograrse una armonía visual. La profesional busca un ambiente estético y decorativo que evoque un estilo de vida ideal con el que se sientan identificadas la mayoría de las personas.
Todas estas técnicas, así como conocimientos de marketing emocional, fotografía inmobiliaria y gestión profesional del cliente, las aprenderás en profundidad en nuestro Curso Online de Home Staging y Fotografía Inmobiliaria.
¿Cómo ser Home Stager?.-
Para ser Home Stager tienes que ser una enamorada de los hogares bonitos y tener ciertas habilidades para el orden y la armonía visual. También es imprescindible tener la formación necesaria para ejercer la profesión.
El Home Staging es un complemento perfecto para organizadoras profesionales o para agentes inmobiliarios, incluso para profesionales de la decoración que quieren ampliar sus servicios a clientes.
En The Home Academy hemos creado una completa formación con profesoras expertas en Home Staging que te guiarán en tu aprendizaje.
Descubre en qué consiste el Curso Online de Home Staging y Fotografía Inmobiliaria que impartimos en la Escuela y forma parte de las nuevas profesiones con más futuro.
